Rambler's Top100

 

Реконструкция индивидуальных жилых домов

Реконструкция индивидуальных жилых домов Работы по реконструкции ввиду их сложности обычно выполняются на основании документации. Основными документами являются проект и смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком), дополнительные документы - это различные согласования. Заказать проектную документацию можно в архитектурно-строительных фирмах. Стоимость этих услуг зависит от сложности задачи. Дизайн-проект, в котором разрабатывается индивидуальный облик квартиры, стоит дорого. Комплект чертежей, ведомость материалов и смету на косметический ремонт вам изготовят по вполне умеренным ценам. До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры. Лучше это сделать совместно с представителем фирмы.
При этом выполняются точные обмеры, обследуется состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов. Даже если косметический ремонт проводится собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например, по переносу электроточек (выключателей и розеток), поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно. Кроме того, проектная документация позволит определить точное количество материалов - вы сможете приобрести их перед началом работ и не тратить времени на дозакупки. Для осуществления изменений в планировке квартиры необходимо согласование в городских службах, а это возможно только при наличии проекта.
К работам, требующим утверждения в соответствии с распоряжением мэра Москвы N166/1-РМ от 31.07.96 г. "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Москвы", относятся:
  • устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат;
  • перенос и разборка перегородок;
  • перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • устройство и переоборудование тамбуров;
  • остекление балконов и лоджий.
Появление этого документа было вызвано, прежде всего, большим количеством "варварских ремонтов", которые проводились в московских домах. Подобные работы могут привести здания в аварийное состояние из-за нарушения несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Таким образом, перепланировка должна быть обоснована с технической точки зрения - возможно ли проведение данных работ, не нарушат ли они конструктивной и функциональной целостности дома. Именно поэтому при перепланировке вам необходима профессиональная разработка и согласование проекта, в состав которого должны быть включены:
  • чертеж с точными обмерами существующей планировки квартиры;
  • демонтажные планы, где указываются сносимые конструкции или элементы;
  • чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов или конструкций;
  • развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры (полы, потолки);
  • чертежи или эскизы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов (если планируются такие работы);
  • планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильни и других приборов;
  • план привязки сантехнических приборов и оборудования;
  • ведомость отделочных материалов и комплектующих.
Перечисленный выше состав проекта может быть частично сокращен или дополнен новыми разделами в зависимости от сложности монтажа. Главным в нем является предельная ясность и конкретность, чтобы у производителя работ было меньше вопросов. Подробная документация дает определенную гарантию правильному планированию работ, соблюдению заявленных сроков ремонта и минимизацию финансовых расходов.

Реконструкция, ремонт помещений


Строительная компания "БауГрупп" предлагает услуги по архитектурному проектированию, строительству, проведению высококачественного ремонта и реконструкции жилых, производственных, офисных и торговых помещений, осуществляет следующие виды работ:

Дизайн-проект
Индивидуальное жилищное строительство
Строительство домов коттеджного типа
Строительство домов из дерева
Ремонтно-строительные работы
Реконструкция индивидуальных жилых домов
Кровельные работы
Полный комплекс отделочных работ
Строительно-монтажные работы
Инженерные работы
Фасадные работы
Ландшафтный дизайн
Благоустройство и озеленение территории
Архитектурный проект
Строительство


фасадные работы и объектысписок объектов
 
Услуги Бау-Групп
Утепление домов
Дом, Ремонт, Обустройство: утепление домов. Утепление дома за сутки.
www.bau-facade.ru
Декоративная штукатурка
Дом, Ремонт, Обустройство: декоративная штукатурка.
www.bau-facade.ru
Теплоизоляция стен
Теплоизоляция - теплоизоляция стен. Утеплитель для стен, теплоизоляция пола.
www.bau-facade.ru
Отделка фасада
Ремонт и отделка помещений - отделка фасада. Дом, Ремонт, Обустройство.
www.bau-facade.ru

18.05.09 Rambler's Top100